Valora tu vivienda · gratis
¿Cuánto vale tu casa? Valórala gratis con los anuncios de tu zona.
Escribe tu dirección y te decimos cuánto se pide por viviendas como la tuya cerca de la tuya, con el metro cuadrado y los anuncios parecidos con los que lo calculamos. El informe completo te llega al correo.
Gratis. Orientativa, no una tasación oficial.
1. Busca tu dirección
Con la calle y el número, o tocando tu edificio en el mapa. Usamos los datos del Catastro.
2. Cuéntanos tu vivienda
Los metros, las habitaciones y el estado. Si no sabes algo, lo dejas en blanco.
3. Recibe tu informe
Cuánto se pide por viviendas como la tuya en tu zona, el metro cuadrado y los anuncios parecidos.
Por qué fiarte de la cifra
Un número que puedes comprobar, o ningún número.
- Te enseñamos de dónde sale
- Comparamos tu vivienda con los anuncios más parecidos, a menos de 1 km si los hay, y te enseñamos sus metros, su €/m² y cuántos días llevan publicados. Nunca su dirección.
- Sin datos, no hay cifra
- Necesitamos al menos 8 anuncios parecidos para darte un número. Si en tu municipio no los hay, comparamos con tu provincia y te lo decimos en vez de inventarlo.
- Te decimos cuánto fiarte
- Cada cifra lleva su nivel de confianza. Donde las viviendas varían mucho de precio no damos un tramo falso: lo decimos.
- Con los datos del Catastro
- Buscas tu vivienda por la dirección, en el mapa o con la referencia catastral, y partimos de lo que dice el Catastro de ella.
Valoración, tasación y valor catastral
Tres números distintos para la misma casa.
La valoración
Lo que se pide en tu zona por viviendas como la tuya. Gratis e inmediata. Sirve para poner precio o para saber si uno es razonable.
La tasación
La hace una sociedad de tasación homologada, con visita. Se paga, caduca a los seis meses y es la que pide el banco para la hipoteca. Qué es una tasación.
El valor catastral
El que fija la Administración para los impuestos. No dice cuánto se vendería tu casa. Ver el glosario.
El metro cuadrado en tu provincia
Cuánto se pide por metro cuadrado en cada provincia.
Para hacerte una idea antes de valorar la tuya. Es la mediana de lo que piden los anuncios de vivienda de cada portal; tu calle puede estar muy por encima o por debajo, y por eso el valorador mira los parecidos a menos de 1 km.
| Provincia | idealista | pisos.com |
|---|---|---|
| A Coruña | 1882 €/m² (296) | 1222 €/m² (609) |
| Álava | 3312 €/m² (74) | 2917 €/m² (206) |
| Albacete | 1227 €/m² (128) | 1073 €/m² (2223) |
| Alicante | 2544 €/m² (2322) | 2759 €/m² (23.888) |
| Almería | 1603 €/m² (1478) | 1468 €/m² (4923) |
| Asturias | 2075 €/m² (1242) | 1950 €/m² (1970) |
| Ávila | 1186 €/m² (85) | 1230 €/m² (237) |
| Badajoz | 1165 €/m² (190) | 1167 €/m² (1554) |
| Baleares | 3925 €/m² (1008) | 4573 €/m² (2588) |
| Barcelona | 2951 €/m² (2688) | 2944 €/m² (35.631) |
| Bizkaia | 3399 €/m² (165) | 3272 €/m² (1448) |
| Burgos | 1585 €/m² (178) | 1460 €/m² (524) |
| Cáceres | 1282 €/m² (153) | 1320 €/m² (712) |
| Cádiz | 2279 €/m² (1818) | 2137 €/m² (4560) |
| Cantabria | 2467 €/m² (827) | 2273 €/m² (1428) |
| Castellón | 1705 €/m² (1563) | 1568 €/m² (2374) |
| Ciudad Real | 785 €/m² (267) | 780 €/m² (2135) |
| Córdoba | 1633 €/m² (1147) | 1538 €/m² (3752) |
| Cuenca | 1118 €/m² (81) | 816 €/m² (745) |
| Gipuzkoa | 3636 €/m² (311) | 4083 €/m² (599) |
| Girona | 2844 €/m² (2015) | 2780 €/m² (7717) |
| Granada | 2172 €/m² (1455) | 2202 €/m² (10.139) |
| Guadalajara | 1806 €/m² (77) | 1676 €/m² (1385) |
| Huelva | 2318 €/m² (149) | 1412 €/m² (2426) |
| Huesca | 1812 €/m² (115) | 1217 €/m² (632) |
| Jaén | 755 €/m² (336) | 786 €/m² (1728) |
| La Rioja | 1890 €/m² (370) | 1707 €/m² (1103) |
| Las Palmas | 2742 €/m² (312) | 2625 €/m² (1865) |
| León | 1091 €/m² (251) | 1039 €/m² (899) |
| Lleida | 1579 €/m² (264) | 1374 €/m² (2224) |
| Lugo | 1335 €/m² (47) | 1125 €/m² (337) |
| Madrid | 3731 €/m² (885) | 3734 €/m² (12.131) |
| Málaga | 3477 €/m² (903) | 4208 €/m² (15.924) |
| Melilla | 2090 €/m² (101) | 2462 €/m² (35) |
| Murcia | 1609 €/m² (1076) | 1864 €/m² (13.822) |
| Navarra | 2376 €/m² (86) | 1955 €/m² (374) |
| Ourense | 1360 €/m² (69) | 864 €/m² (439) |
| Palencia | 1200 €/m² (65) | 1135 €/m² (262) |
| Pontevedra | 2193 €/m² (125) | 1636 €/m² (651) |
| Salamanca | 1747 €/m² (94) | 1104 €/m² (434) |
| Santa Cruz de Tenerife | — | 3049 €/m² (2854) |
| Segovia | 1231 €/m² (45) | 1574 €/m² (197) |
| Sevilla | 2027 €/m² (590) | 1817 €/m² (4954) |
| Soria | 1541 €/m² (46) | 895 €/m² (63) |
| Tarragona | 2172 €/m² (606) | 2000 €/m² (8450) |
| Teruel | 1042 €/m² (34) | 778 €/m² (58) |
| Toledo | 1228 €/m² (267) | 1085 €/m² (3353) |
| Valencia | 1945 €/m² (647) | 2264 €/m² (9793) |
| Valladolid | 1879 €/m² (80) | 1217 €/m² (295) |
| Zamora | 1052 €/m² (87) | 922 €/m² (172) |
| Zaragoza | 1939 €/m² (489) | 1500 €/m² (1527) |
Precio de la vivienda por ciudad
¿Cuánto vale una casa en tu ciudad?
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Preguntas
¿Cuánto vale mi casa?
Lo más fiable que se puede saber sin una tasación es cuánto se pide por viviendas parecidas a la tuya, cerca de la tuya. Es lo que calcula el valorador de Scropp: busca los anuncios más parecidos a menos de 1 km, te da una cifra orientativa con su nivel de confianza y te enseña los anuncios con los que la ha hecho.
¿Es gratis valorar mi vivienda?
Sí. No pagas nada y recibes el informe completo en tu correo. No vendemos ni cedemos tus datos; solo te ponemos en contacto con alguien si tú lo pides.
¿Es lo mismo que una tasación?
No. Una tasación oficial la hace una sociedad de tasación homologada, cuesta dinero y es la que pide el banco para una hipoteca. Nuestra valoración es orientativa: te dice cuánto se pide en tu zona por viviendas como la tuya, que es lo que necesitas para poner un precio o saber si uno está bien.
¿Por qué el precio de los anuncios y no el de venta?
Porque el precio de anuncio es el que se publica cada día y se puede comparar vivienda a vivienda. El precio de cierre suele quedar por debajo del pedido, y lo decimos en cada informe: es lo que se pide, no lo que se firma.
¿Y si no me da una cifra?
Pasa cuando no encontramos al menos 8 anuncios parecidos. Entonces comparamos con tu provincia y te avisamos de que la referencia es más amplia. Preferimos eso a darte un número que no se sostiene.
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