Detectada hoy
Piso de 71 m² en zona consolidada
Sagrada Família · Barcelona
Piden
268.000 €
Bajo zona
28 %
Beneficio
48.900 €
¿Qué es Scropp?Donde el ruido termina
Donde el ruido termina
y empieza la 
oportunidad.
Pisos de banca, servicers y subastas del BOE. De cada uno sabes el beneficio neto con todos los costes restados, cuánto baja del precio de su zona y hasta cuánto puedes pagar sin bajar de tu mínimo.
Beneficio neto
Con ITP, notaría, reforma,
tenencia e impuestos restados
Techo de precio
Hasta cuánto puedes pagar
sin bajar de tu mínimo
Bajo zona
Cuánto baja del €/m²
mediano de su comarca
Acierto del motor
Cuánto se desvió
en las ventas ya cerradas
— Por qué Scropp
Lo que compras es la criba, no el acceso.
Los anuncios son públicos: cualquiera puede verlos. La diferencia es haberlos leído todos, valorado uno a uno con todos los costes restados y descartado los que no salen.
Cómo lo hacemosPiso Badalona reformar…
Hacerlo tú
Abrir siete portales, uno por uno, todos los días.
Y después
Sacar el €/m² de zona y restar ITP, notaría, reforma e impuestos.
Para acabar
Descartar casi todos y quedarte con dos o tres. Eso es lo que hace el motor mientras duermes.
Lo que hay ahora
Lo que hay hoy, con el número ya hecho
Precio, metros y cuánto baja de la mediana de su zona. Es la misma tarjeta que verás dentro, con el beneficio neto ya calculado.
01Piso de 84 m² para reformar
Badalona · Barcelonès
84 m²3 hab.1 baño
148.000 € −34 %
Ver la ficha
02Piso de 78 m² sin posesión
Sabadell · Vallès Occidental
78 m²3 hab.1 baño
96.000 € −42 %
Ver la ficha
03Casa de 97 m² entre medianeras
Cornellà · Baix Llobregat
97 m²4 hab.2 baños
161.000 € −42 %
Ver la fichaCómo funciona
Del anuncio en bruto a un número con el que decidir
Tres pasos, y cada uno es una pantalla: el cuestionario que fija tu criterio, la ficha con el desglose del beneficio y «Antes de llamar» con tu techo de precio.
Y entre visita y visita
Mientras no estabas
Al abrir, lo primero que sale es qué ha entrado y cuántas se han ido desde tu última visita. No hay que ir a buscarlo ni comparar contra la lista de ayer.
Lo que te cuesta tu criterio
Cuando salen pocas, la app dice cuántas descarta cada criterio por separado —«tu beneficio mínimo deja fuera 96 de 160»— y cuántas entrarían si relajaras solo ese. No te toca la tesis: te enseña lo que cuesta.
Por qué fiarte
Una cifra que no has calculado tú solo vale si sabes cómo se ha hecho.
Por eso el cálculo está a la vista, los riesgos no se esconden, el acierto se mide contra ventas reales y las que se caen del escaparate se van explicando por qué. Es lo único que separa una herramienta de un folleto.
01
El motor decide. Nosotros no le tocamos el número.
El beneficio que ves lo calcula el motor con todos los costes restados, y la app no lo recalcula ni lo maquilla. Si lo hiciéramos, el mismo piso saldría como chollo en una pantalla y como descarte en otra.
02
La ficha no intenta convencerte.
Los riesgos se enseñan, no se esconden: ocupación, falta de posesión, metros que no cuadran con el Catastro. Y si la revisión ha tumbado una operación, el motivo se lee entero. Tapar un riesgo para que la ficha luzca mejor es la forma más rápida de que dejes de creerte el resto.
03
El acierto se mide contra ventas reales.
Cada operación que cierras se registra con su venta real y su reforma real, y se compara contra lo que el motor estimó el día que se publicó. Esa desviación se enseña junto a la cifra. Hasta que no hay cierres suficientes no se enseña ninguna: sería ruido con aspecto de dato.
04
Cuando una desaparece, dice por qué.
El escaparate cambia todos los días. Si una que tenías delante ya no está, el motivo aparece agrupado y con su cifra: no llega al mínimo que el motor pide ahora, ha dejado de dar beneficio, el motor ya no se fía de su valoración o el anuncio se ha caído. Un inventario que encoge sin explicación se lee como una avería.
Ejemplos
Así llega cada operación al feed
Lo que piden, cuánto está por debajo de su zona y qué queda limpio. Ejemplos ilustrativos: cifras redondeadas e imágenes de referencia, no operaciones concretas.
Explorar todas→Solvia
Cartera bancaria
Piso de 84 m² para reformar y vender
Badalona · Barcelonès
148.000 €
Bajo zona
−34 %
Beneficio neto
41.300 €
Riesgo marcado
Subasta BOE
Piso de 78 m² sin posesión
Sabadell · Vallès Occidental
96.000 €
Bajo zona
−42 %
Beneficio neto
35.100 €
Servihabitat
Cartera bancaria
Casa de 97 m² entre medianeras
Cornellà · Baix Llobregat
161.000 €
Bajo zona
−42 %
Beneficio neto
42.420 €
Encaja con tu criterio
Portal
Piso de 71 m² en zona consolidada
Sagrada Família · Barcelona
268.000 €
Bajo zona
−28 %
Beneficio neto
48.900 €
La app
Seis pantallas, y ninguna es un boletín
Oportunidades, mapa, comparador, pipeline, analista y dossier. Se entra, se filtra y se sale con dos o tres a las que llamar.
App privada
La ficha contesta de dónde sale cada euro
Desglose del beneficio línea a línea, comparables de la zona uno a uno, la diligencia separada en lo comprobado, lo que falta pedir y lo que bloquea, y cuánto se ha desviado el motor en las ventas ya cerradas.
¿Me sale a mí?Antes de llamarDesgloseDiligenciaEn su zona
Scropp
Inventario
Beneficio mínimo
30.000 €
Comarca
Barcelonès
Tipo
Piso
Badalona84 m² · 3 hab.148.000 €41.300 €
Sabadell78 m² · 3 hab.96.000 €35.100 €
Cornellà97 m² · 4 hab.161.000 €42.420 €
Bajo zona
34 %
sobre la mediana de €/m²
Diligencia
Sin bloqueos. Falta pedir la nota simple.
Qué hay dentro
- Oportunidades01
Lo que la banca saca hoy, ya filtrado y con el beneficio calculado.
- ¿Me sale a mí?02
Tus supuestos: entrada, hipoteca, reforma. Tu retorno, no uno genérico.
- Antes de llamar03
Hasta cuánto puedes pagar y qué ganas con cada tramo de rebaja.
- Mapa04
Dónde están, cuánto piden y cuánto bajan respecto a su zona.
- Dossier05
El expediente en PDF con tu marca, listo para enseñar.
Cómo se empieza
Del alta a la primera llamada con el techo decidido, en tres pasos.
No hay implantación, ni formación, ni un mes de configuración. Contestas qué compras, el feed se filtra solo y la primera ficha que abras ya trae tu número hecho.
Scropp no comercializa, no intermedia ni asesora sobre productos financieros. Mejora el punto de partida; la decisión y la due diligence final siguen siendo tuyas.
Planes
La prueba enseña qué hay. El plan, cuánto sale.
Cinco días sin tarjeta para comprobar que hay inventario en tu zona: cuántas encajan, dónde, a qué precio salen y cuándo entraron. Los planes de pago abren el número entero: beneficio neto, techo de precio, historial y alertas.
MensualAnual−2 meses
Antes de contratar hay cinco días de prueba sin tarjeta: ves el inventario de tu zona, todavía no el número. Pedir acceso →
Qué incluye cada uno
Sale de la misma configuración que aplica la aplicación, así que aquí no puede decir una cosa y el producto hacer otra.
Básico
79 €/mesLo que incluye
- Zonas (comarcas)1
- Operaciones visiblesTodas
- Búsquedas guardadas con aviso3
- Beneficio neto y techo de precio
- Descuento sobre la mediana de su zona
- Riesgo, cargas y a quién llamar
- Pipeline, mapa y comparador
- Dossier PDF
ProEl más elegido
149 €/mesTodo lo de Básico, y además
- Zonas (comarcas)1 → 2
- Búsquedas guardadas con aviso3 → 10
- Historial de precio del anuncio
- Analista: lectura por ficha y conversación
Investor
299 €/mesTodo lo de Pro, y además
- Zonas (comarcas)2 → 5
- Búsquedas guardadas con aviso10 → Sin límite
- Dossier con TU marca
- Cartera y calibración de tus cierres
Socio
599 €/mesTodo lo de Investor, y además
- Zonas (comarcas)5 → 10
Enterprise
A medidaTodo lo de Socio, y además
- Zonas (comarcas)10 → Sin límite
Todos los planes de pago incluyen avisos de novedades en tus búsquedas y las fichas completas de las subastas del BOE cuando estén — hoy no lo están, y por eso no aparecen arriba.
Precios sin IVA. Puedes cambiar o cancelar cuando quieras.
FAQ
Cosas que deberías saber
Lo que suele preguntar un inversor antes de fiarse de una cifra que no ha calculado él.
Vigila lo que la banca, los servicers y las subastas del BOE sacan a la venta —y cuando algo cambia de precio o entra nuevo, lo detecta en el momento, sin esperar a ninguna tanda—, calcula si el número sale con TUS supuestos —tu entrada, tu hipoteca, tu reforma— y te dice hasta cuánto puedes pagar antes de descolgar el teléfono. No es un portal ni un boletín de oportunidades: es la herramienta con la que decides a quién llamas hoy.
Cinco días, sin tarjeta
Mira si hay inventario en tu zona
Cinco días sin tarjeta para ver cuántas operaciones encajan con tu criterio y en qué municipios. Si lo hay, el número lo abren los planes de pago.
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