La app, tal cual
Todas las pantallas de Scropp, una a una.
Tres pools —flip, alquiler y edificios—, subastas, mapa, pipeline, comparador, analista y dossier. Son capturas de la aplicación corriendo, no maquetas: lo que ves aquí es lo que hay dentro.
La ficha de una operación
El beneficio neto conservador arriba, el precio de compra, lo que necesitas de verdad con impuestos y notaría, y la referencia catastral contrastada. Debajo, cada sección de la operación.
El escaparate, en tres pools
Flip, alquiler y edificios, cada uno con su cifra. Lo que no pasa tu criterio no llega aquí.
Al contado o financiado
Las dos rentabilidades sobre lo que pones: pagando entero o con hipoteca. La diferencia es lo que aporta apalancarse.
¿Me sale a mí?
Tu entrada, tu tipo, tu plazo y tu reforma. Sale el capital que pones y tu retorno, sin tocar la cifra del motor.
Antes de llamar
Tu techo de precio para no bajar de tu beneficio mínimo, y qué te queda con cada tramo de rebaja.
Si lo alquilas
Renta estimada con su horquilla y rentabilidad bruta. Y de dónde sale esa renta: el dato oficial y el de los portales, con su año y su muestra.
Valoración de edificios
Para bloques y lotes: €/m², por puerta, yield, GRM y, pegada al score, la confianza del motor en su propio número.
El mapa
Dónde se concentra el beneficio. Dibujas tu zona a mano y la lista se recorta a lo que cae dentro.
El pipeline
Siguiendo, contactado, visitado, oferta, comprado. Y si una que sigues sale del escaparate, te dice por qué.
Comparar
Hasta seis operaciones lado a lado, fila a fila, con la que gana marcada en cada una.
El dossier, con tu marca
Un A4 con tu nombre y tu descriptor, las cifras de la operación y el al contado o financiado. Para tu socio o tu banco.
Subastas
Las del BOE y las de los servicers. Sin valorar el inmueble —no se puede sin verlo— y con las cargas sin comprobar, dichas.
Tu criterio y tus avisos
Tu perfil de inversión, tus búsquedas guardadas y los avisos al móvil cuando entra algo que las cruza.
Son capturas de la aplicación con datos de ejemplo. Las cifras de cada operación van difuminadas a propósito: lo que se enseña es la pantalla, no una operación concreta.
Qué hay dentro, de un vistazo
- Oportunidades01
Lo que el motor ha aprobado hoy, en tres pools: flip, alquiler y edificios.
- Al contado o financiado02
Las dos rentabilidades del motor sobre lo que pones, con sus condiciones escritas.
- ¿Me sale a mí?03
Tu entrada, tu hipoteca y tu reforma. Sale tu capital y tu retorno.
- Antes de llamar04
Hasta cuánto puedes pagar y qué te queda con cada tramo de rebaja.
- Si lo alquilas05
La renta con su horquilla, la rentabilidad bruta y de dónde sale cada cifra.
- Edificios06
Bloques y lotes con €/m², por puerta, yield, GRM y la confianza del motor.
- Mapa07
Dónde se concentra el beneficio. Dibuja tu zona y la lista se recorta.
- Pipeline08
De «siguiendo» a «comprado», y qué ha pasado con lo que sigues.
- Comparar09
Hasta seis lado a lado, con la que gana marcada en cada fila.
- Subastas010
Las del BOE y las de los servicers, con las cargas sin comprobar dichas.
- Dossier011
El A4 con tu marca, listo para tu socio o tu banco.
- Avisos012
Guardas una búsqueda y el móvil te avisa cuando entra algo que la cruza.
Gratis durante la beta
Mira si hay operaciones en tu zona
Crea tu cuenta sin tarjeta, contesta cinco preguntas sobre qué compras y ve cuántas encajan con tu criterio. Durante la beta el acceso completo es gratis.
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