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Pisos de bancos en Murcia: 142 a la venta hoy
Los inmuebles de banco que se publican en Murcia, recogidos esta mañana: quién los publica, cuánto piden y cuánto bajan del precio de su zona.
Datos del 16 de octubre. Se rehacen cada día.
Scropp no está vinculado a Banco Sabadell, Banco Santander, Diglo ni CaixaBank; recopilamos su oferta pública. No decimos de quién es la cartera: decimos quién publica cada anuncio.
Inmuebles a la venta
142
29 casa · 113 piso
Quién los publica
4
de Solvia (110) para abajo
Precio mediano
70.450 €
9 de cada 10, por debajo de 239.000 €
Bajan de su zona
37 %
mediana, en 32 con €/m² de zona
Quién los publica
Cada entidad publica su oferta a través de su propia web o de la empresa que gestiona su cartera. El descuento es contra el precio por metro cuadrado de los anuncios de cada zona, y solo se enseña donde hay al menos 10 inmuebles con ese dato.
| Publica | Inmuebles | Precio mediano | Baja de su zona |
|---|---|---|---|
| Solvia · Banco Sabadell | 110 | 64.650 € | 35 % |
| Aliseda · Banco Santander | 20 | 88.868 € | muestra pequeña |
| Diglo | 8 | 288.450 € | muestra pequeña |
| Servihabitat · CaixaBank | 4 | 87.750 € | muestra pequeña |
Ejemplos de hoy
Sin dirección: el barrio o quién lo publica, y los números. Elegidos entre los que tienen precio por metro cuadrado de su zona con muestra suficiente, cerca de lo normal en Murcia: ni los más raros ni los más rebajados.
piso · publica Diglo
255.000 €
240 m² · 1063 €/m²
Un 37 % por debajo del €/m² de su zona
piso · publica Solvia
134.000 €
101 m² · 1327 €/m²
Un 37 % por debajo del €/m² de su zona
piso · publica Aliseda
91.000 €
103 m² · 884 €/m²
Un 58 % por debajo del €/m² de su zona
Cómo se calcula, y qué dejamos fuera
Qué contamos. Los inmuebles vivos esta mañana de las entidades que seguimos que su fuente sitúa en Murcia, provincia de Murcia. Si la fuente no dice el municipio, no entra.
Qué dejamos fuera. 2 con un precio imposible (erratas de la fuente). No las contamos ni las enseñamos.
El descuento. Precio por metro cuadrado del inmueble contra el de los anuncios de su zona, solo donde la zona tiene muestra suficiente y sirve para comparar (32 de 142). Por encima del 65 % no lo contamos: a esa distancia lo probable es que la zona no describa el inmueble, como pasa con los barrios más baratos de una ciudad comparados con la ciudad entera.
Los impuestos, aparte. Al precio hay que sumarle el ITP de su comunidad, notaría, registro y gestoría, y la reforma. Sale todo en la calculadora.
Preguntas
- ¿Cuántos pisos de bancos hay en Murcia?
- Hoy hay 142 inmuebles de banco a la venta en Murcia, con un precio mediano de 70.450 €. Los publican Solvia (110), Aliseda (20), Diglo (8) y Servihabitat (4). La cifra se rehace cada día.
- ¿Son pisos embargados?
- Son inmuebles que publican los bancos o las empresas que gestionan su cartera. Que un piso venga de un embargo no siempre consta en el anuncio, así que no lo decimos ficha a ficha.
- ¿Qué significa «un 37 % por debajo de su zona»?
- Comparamos el precio por metro cuadrado de cada inmueble con el de los anuncios de su zona. La mediana de Murcia está un 37 % por debajo, contada en 32 inmuebles. Por encima del 65 % no lo contamos: a esa distancia lo probable es que la zona no describa el inmueble. Es precio de anuncio contra precio de anuncio, no una tasación.
- ¿El precio incluye los impuestos?
- No. A un piso de banco hay que sumarle el ITP de su comunidad, notaría, registro y gestoría, y la reforma si la necesita. En la calculadora de Scropp sale el total con el ITP de cada comunidad.
- ¿Scropp vende estos pisos?
- No. Scropp no está vinculado a Banco Sabadell, Banco Santander, Diglo ni CaixaBank; recopilamos su oferta pública. Ni vendemos ni intermediamos: enseñamos lo que hay publicado y lo que sale por números.
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